Особняк 2 эт. 372м2-15 комнат + зем. уч-к 4,5 сотки

Продается 2-х этажное здание 372 м2 (кад. № 45:05:010801:1409) жилого типа - Ранее было общежитие техникума (15 помещений + 1 в аренде у Ростелекома – не продаю) в центре села Круглое Звериноголовского района – 5 км не доезжая «Зверинки». 200 метров от трассы. В 100 метрах озеро Круглое, за селом отличный лес. Все коммуникации центральные – расценки сельские. Стоимость ЗУ 4,4 сотки входит в цену.

Идеальный вариант для бизнесменов, которым нужен реальный бизнес или юр. адрес в Курганской области по мизерной цене - от 75 до 140т.р. за отдельное помещение.

 Объект расположен в самом центре - на центральной ул. Ленина.

 2 отдельных входа.

 Общая площадь здания распределена между 16 помещениями разной площади + коридоры + 2 санитарные зоны + лестница.

 Возможное назначение помещений: апартаменты для постоянного жилья, санаторий, офисы, ПВЗ, склады, хостел или мини-отель для транзитных авто, медицинский центр, коммерция, арендный бизнес, интернет магазин, малое производство, нотариальная контора, представительство, рабочeе место, рабочий кабинет, свободное назначение, учебный центр, частная практика и проч.

На первом этаже расположены 8 помещений площадью от 8,4 до 20,7 кв.м. (8,4 кв.м; 12,0 кв.м; 12,7 кв.м; 12,9 кв.м; 13,1 кв.м; 14,6 кв.м; 20,4 кв.м; 20,7 кв.м) + санитарная зона.

2-й этаж включает 7 кабинетов площадью от 12,7 до 34,6 кв.м. (12,7 кв.м; 14,9 кв.м; 15,7 кв.м, 17,7 кв.м; 21,3 кв.м; 24,1 кв.м; 34,6 кв.м) + санитарная зона.

 Возможен как выкуп всего этажа или здания целиком, так и приобретение отдельных помещений с выделением кадастрового номера, что делает объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей.

 Здание находится в центре села с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, отделение Сбербанка, почта, пункт выдачи Ozon, техникум, спортивная площадка, Администрация, полиция и проч.

Состояние помещений требует косметического ремонта.

 Владелец рассматривает различные варианты сделки: рассрочку, обмен или аренду с последующим выкупом, что делает предложение гибким и доступным для разных финансовых возможностей.

 Благодаря удачному расположению и функциональной планировке здание представляет интерес, как для немедленного использования, так и для долгосрочных инвестиций.

 Разумное соотношение цены, локации и потенциала делает это предложение выгодным для предпринимателей.

 ВСЕ ЗДАНИЕ + ЗЕМ. УЧ. 440 м2 (есть возможность расширения) продаётся за 1250т.р. (около 3360р. за кв. м.)

ЦЕНЫ НА ОТДЕЛЬНЫЕ КАБИНЕТЫ УТОЧНЯЙТЕ – ОКОЛО  3990 РУБ. ЗА  КВ.М.

СОБСТВЕННИК. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ.

ЗВОНИТЕ – ДОГОВОРИМСЯ.