с вашего последнего визита выставлено 106487 новых лотов
поиск в категории:  Все категории
  • Все категории
  • Коллекционирование
  • Искусство и Антиквариат
  • Книги, Букинистика
  • Винтаж и Ретротехника
  • Мода и Красота
  • Музыка, Фильмы
  • Телефоны и Аксессуары
  • Электроника и Техника
  • Товары для дома и спорта
  • Все остальное
  • Пользователь
  • Завершенные лоты
? =Копейка - поиск точной формы подробнее о поиске

47 метров до МЕТРО. Хорошая квартира в монолитном доме. Предлагайте ЦЕНУ!

Количество: 1
Текущая цена
15 000 000 a
Ставка
a
Цена "купить сейчас"
180 000 000a
  • Ставок пока нет, Ваша ставка будет первой!
  • 5 дн. до конца ( 12 Дек Пн, 23:09:38)
  • Местоположение лота: Москва, Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д. 26, кв. 55
  • Стоимость доставки оплачивает: Покупатель
  • Включен "Антиснайпер"
зарегистрирован: 05.11.2022 00:01
последняя активность: 07.12.2022 18:41
Пока отзывов нет
Параметры:

Тип : Российская


Объявление от собственника Ίχθύς

Продаётся квартира в Москве, в непосредственной близости у метро. 

Реальный объект для реального покупателя. 

 

Про инфраструктуру

Ближайший выход из метро находится в 47 метрах от выхода из двора через пост охраны. Район давно сформирован, имеется вся возможная городская инфраструктура в многократном количестве по любой сфере обслуживания или торговли. Функционирует система безопасный город, работает московская полиция. Через дорогу находится лесопарковая прогулочная зона.

 

Про дом
г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д. 26 - это отдельно стоящий 
монолитный дом с охраняемой территориейчетырьмя парковками: внутренней парковокой + прилегающей с наружной стороны, отсечённые тремя разными шлагбаумами + отдельно три городских парковки у дорог. Свой тепловой пункт и трансформаторная подстанция, независимое подключение к сетям ресурсоснабжающих организаций. Своя детская площадка и зона отдыха для взрослых.
Стоимость «содержания и ремонта общего имущества МКД» (
жкх) - минимальный тариф правительства Москвы.

Переменная этажность от 15 до 22.

 

Про квартиру

15/15 этажей. S=61,1 м2

Ремонт зачастую говорят, что не учитывают, но не в этом случае. 

Эта квартира была построена с нуля, изначально было только несколько колонн. Полностью была проведена качественная электрика и системы  водоснабжения, стоит дорогая сантехника, к примеру унитаз стоит €1500, раковина в ванной €2000, стиральная машина Miele €1500, так же есть джакузи, хороший мебельный гарнитур в спальне, кухня-хамелеон с доводчикамии т.д., холодильник Liebherr premium. На кухне и в ванной комнате электрические тёплые полы. Имеется бойлер ГВС, хотя ввиду наличия индивидуального теплового пункта у дома, перебоев не возникает.

В момент строительства квартиры здесь были сделаны  геометрически абсолютно выверенные помещения (идеально ровные стены, полы и потолки), поэтому даже полностью переделывая ремонт, здесь потребуется совсем немного трудовых и денежных затрат, а результат будет отличный

Что касается настоящего ремонта и его состояния. На полу в обоих комнатах уложена пробка, по которой очень комфортно ходить босиком. Прихожая, коридор, санузлы и кухня - керамогранит, в нескольких местах есть небольшие сколы, лежит отлично. 

В обоих комнатах хлопковая покраска стенсостояние хорошее.

Люк сантехнической ниши большой, с удобством доступа к сантехническому оборудованию, в том числе к бойлеру, выдвигается на двойном кронштейне.

В остальной части квартиры на стенах фактурная штукатурка с восковым покрытием. Все стены в квартире можно мыть.

Двери. Межкомнатные двери хорошие 🇮🇹 стоили по 60 - 80 тыс. рублей за шт., без учёта стоимости монтажа. В одной двустворчатой двери нужно вставить стекло. 

Входная дверь - Израиль.

Сантехника Италия. 

Имеется балкон с раздвижными стёклами, крашенные стены, гидроизоляция, лежит плитка. 

Над квартирой на техническом этаже дома и в самой квартире сделана качественная гидроизоляция, во избежании ненужных «эксцессов». 

Что существенно значимо ≈ квартира стояла с полной отделкой около 10 лет и ждала своих первых хозяев, которые своими действиями, реализацией целей и стремлений вдохнут новую жизнь в бетонные стены и перекрытия вокруг!

Первыми жителями стали мы - семья, которая принесла в этот мир двух малышей. 

Сделана предпродажная подготовка, качественный клининг и мелкий ремонт, побелены все потолки, отреставрированы межкомнатные двери, локально подклеена плитка, локально отреставрированы полы и стены, полностью перекрашен балкон. 

 

Цена объекта от 15 млн. руб. 

Желательно €50 000 000.

Цена блиц-покупки покупки 180 млн. рублей.

Возможно предложить свою цену. 

Объективная стоимость. 

 Рынок - это такое  предприятие, где кто-то продаёт и кто-то покупает, результатом процесса переговоров (торга) становится цена экземпляра и стоимость сделки, определённая совокупностью факторов, в первую очередь потребностью и возможностью сторон, их желанием, средневзвешенная цена по результатам ранее состоявшихся сделок со схожими условиями, объектами и обстоятельствами не является основополагающей, особенно в состоянии нестабильности финансово-экономической и геополитической ситуации. Исходя из вышеуказанного, рыночные отношения могут быть инструментом «процветания» и распределения ресурсов между населением, с основой развития и раннего старта новой экономически активной единицы.

В случае заинтересованности с Вашей стороны, готовы очень быстро выйти на сделку. Возможны различные способы оплаты, в том числе криптовалютой.

Полный комплект документов в наличии 

 

 

Тип сделки:

Предоплата

Оплата при получении

Способы оплаты:

По договоренности

Банковский перевод

Онлайн перевод (WebMoney, Яндекс.Деньги и др.)

Почтовый перевод (в т.ч. наложенный платеж)

Наличными при встрече

Доставка:

Личная встреча

Самовывоз

Другие способы/по договоренности по городу: 100000 руб. по стране: 100000 руб.

Ставок пока нет.

просмотры : 17